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Atti necessari per effettuare iscrizioni nella Mappa Catastale
La Mappa Catastale include l’evidenza esatta degli immobili, dei proprietari e attesta l’esistenza del diritto reale iscritto trasmessa, costituita, modificata o estinta e cancellata, di seguito ad atti e fatti giuridici relativi a un bene immobile. Inoltre, nella Mappa Catastale vengono iscritte o cancellate altre relazioni giuridiche, diritti personali, divieti, incapacità e liti giudiziari relativi al bene immobile. Di seguito elenchiamo gli atti necessari da depositare presso l’Ufficio di Catasto e Pubblicità Immobiliare a fine di iscrivere dei diritti o fatti giuridici relativi all’immobile.
1 – Atti necessari per l’iscrizione catastale di un terreno
• Documentazione catastale;
• Atti di proprietà dell’immobile (contratto di compra-vendita, eredità, etc.);
• Certificato Fiscale per Catasto e Iscrizione Catastale ottenuto dall’Amm. Finanziaria;
• Atto/atti d’identità proprietario/proprietari;
• Modulo domanda compilato e sottoscritto dal proprietario;
• Dichiarazione riguardante i limiti della proprietà per cui vengono eseguite le misure;
• Domanda d’iscrizione nella Mappa Catastale;
• Documento versamento tariffa.
2 – Atti necessari all’iscrizione catastale di un edificio
• Documentazione catastale;
• Atti di proprietà dell’immobile (contratto di compra-vendita, eredità, etc.);
• Certificato Fiscale per Catasto e Iscrizione Catastale ottenuto dall’Amm. Finanziaria;
• Atto/atti d’identità proprietario/proprietari;
• Modulo domanda compilato e sottoscritto dal proprietario;
• Dichiarazione riguardante i limiti della proprietà per cui vengono eseguite le misure;
• Domanda d’iscrizione nella Mappa Catastale;
3 – Atti necessari al rilascio di estratto di mappa catastale informativa
• Modulo domanda compilato;
• Documento versamento tariffa.
4 – Atti necessari al rilascio di estratto di mappa catastale da autenticare
• Modulo domanda compilato da Notaio pubblico, sottoscritta dal proprietario dell’immobile;
• Documento versamento tariffa.
Viene rilasciato solo al Notaio pubblico !
5 – Atti necessari alla ricostituzione di mappe catastali
• Modulo domanda compilato;
• Dichiarazione notarile dei proprietari attestante la realtà della situazione giuridica dell’immobile presentata a fine di ricostituzione;
• Estratto di mappa catastale precedentemente rilasciata, con l’ultima situazione conosciuta della proprietà o dell’atto di possesso;
• Certificato fiscale emesso dal Comune;
• Documento versamento tariffa.
6 – Atti necessari al rilascio di copia di mappa catastale conforme all’originale
• Modulo domanda compilato
• Documento versamento tariffa
7 – Atti necessari al rilascio di copie dei documenti esistenti nell’archivio di mappe catastali
• Modulo domanda compilato
• Documento versamento tariffa
8 – Atti necessari all’iscrizione di atti di divisione catastale/divisione in appart./annessione
• Modulo domanda compilato;
• Documentazione catastale;
• Atto di divisione catastale/divisione in appartamenti/annessione;
• Documento versamento tariffa.
9 – Atti necessari alla modifica/iscrizione di indirizzo amministrativo nella mappa catastale
• Modulo domanda compilato;
• Certificazione dal Comune dalla quale risulti la corrispondenza tra numero catastale e indirizzo amministrativo;
• Documento versamento tariffa.
10 – Atti necessari all’iscrizione di contratti di affitto
• Modulo domanda compilato;
• Contratto di affitto stipulato per un periodo di oltre 3 anni, con identificazione dell’immobile;
• Documento versamento tariffa.
11 – Atti necessari all’iscrizione catastale del diritto di concessione
• Modulo domanda compilato;
• Contratto di concessione;
• Documento versamento tariffa.
12 – Atti necessari alla cancellazione d’ipoteca e del divieto di vendita e del vincolo
• Modulo domanda compilato;
• Dichiarazione del creditore/indirizzo della banca creditice da cui risulti esplicitamente il suo consenso per la cancellazione dell’ipoteca e del divieto di vendita e del vincolo, con identificazione dell’immobile;
• Documento versamento tariffa.
13 – Atti necessari all’iscrizione delle liti nella mappa catastale
• Modulo domanda compilato;
• Copia dell’azione registrata presso l’istanza giudiziaria indicante numero di causa o certificato di cancelleria, con identificazione dell’immobile con numero catastale, numero di mappa catastale e località;
• Documento versamento tariffa.
14 – Atti necessari all’iscrizione di ingiunzione di pagamento nella mappa catastale
• Modulo domanda compilato;
• Ingiunzione emessa da ufficiale giudiziario nella causa esecutiva;
• Verbale d’identificazione dei beni immobili;
• Documento versamento tariffa.
15 – Atti necessari alla modifica di denominazione di società, fusione/assorbimento
• Modulo domanda compilato;
• Atto addizionale stipulato in forma legale, con documento attestante la registrazione presso l’ufficio registro del commercio o conclusione del giudice delegato presso l’ufficio registro del commercio;
• Certificato d’iscrizione società – copia autenticata;
• Documento versamento tariffa.
16 – Atti necessari alla cancellazione di divisione del diritto di proprietà (uso, usufrutto, abitazione, servitù, superficie)
• Modulo domanda compilato;
• Atto con cui viene motivata la cancellazione – copia autenticata;
• Documento versamento tariffa.
17 – Atti necessari all’iscrizione di atti di aggiudicazione
• Modulo domanda compilato;
• Atto di aggiudicazione con identificazione dell’immobile a mezzo numero topografico/catastale e numero di mappa catastale/località;
• Certificato fiscale con valore d’imposta;
• Documento versamento tariffa.
18 – Atti necessari all’iscrizione di decreti giudiziari
• Modulo domanda compilato;
• Decreto giudiziario definitiva e irrevocabile e perizia parte integra del decreto giudiziario. Nel caso in cui sono state esercitate le vie di attacco, verranno allegati tutti i decreti giudiziari pronunciati nella causa;
• Documento versamento tariffa.
19 – Atti necessari all’iscrizione catastale del diritto di ipoteca
• Modulo domanda compilato;
• Contratto di ipoteca;
• Documento versamento tariffa.
20 – Atti necessari all’iscrizione catastale del diritto di proprietà ottenuto a mezzo eredità
• Modulo domanda compilato;
• Certificato di erede;
• Documento versamento tariffa.
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